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文创产业孵化园

 
 

项目名称

马栏山视频文创产业孵化园

项目单位

马栏山(长沙)视频文创园管委会

项目背景

按照有序开发、梯次开发的要求,在马栏山开发尾部区域建设马栏山视频文创产业孵化器,用于先期承载文创视频项目落户马栏山。马栏山视频文创产业孵化器是马栏山首批导入产业,专为企业提供相关配套,方便企业快速入驻。

项目规划

根据2018年3月29日马栏山(长沙)视频文创园开发建设领导小组第一次会议精神,采取方案比选方式,选定设计方案最优、自愿全额投资的一家装配式建筑企业进行孵化园项目建设。

在不转移土地所有权的前提下,项目用地权属单位市城投城乡公司负责免费提供能够使用一定年限的临时用地;装配式建筑企业负责全额筹措建设资金并组织实施工程建设,并拥有相应建筑设施的经营收益权。马栏山管委会以自营或引进专门企业运营的方式,全部、固定承租孵化园物业,并负责按稳定的标准定期支付租金。入驻孵化园的文创企业通过与管委会或引进的运营企业签定租赁协议,分租相应规模的物业,分租租金标准与总承租租金无关联关系。

建设周期与进度

建设周期为6个月,共6栋独体建筑,建筑面积约为2.6万平方米。其中:联合办公1.8万平方米,录影棚1200平方米,综合配套区5600平方米,企业新品发展中心1500平方米。预计今年10月可投入使用。

投资估算与效益分析

作为媒体艺术产业的孵化器和领先试验区,重点在于引入高质量项目,为马栏山就地孵化和培育文创企业,突出社会效应,服务马栏山发展大局。经济效应上保持基本收支平衡。

合作方式

独栋租赁

联合运营

联系方式

马栏山(长沙)视频管委会(0731)84459829

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主办单位:马栏山(长沙)视频文创园管理委员会????联系地址:湖南省长沙市开福区鸭子铺路1号